Vijesti iz BiH

Cijene nekretnina u BiH neće padati

Globalna ekonomska kriza odrazila se na vrijednost nekretnina u BiH, ali nije i jedini čimbenik koji utječe na pad tražnje i prodaje stanova, poslovnih prostora, zemljišta i kuća na bh. tržištu, mišljenja je ekonomista Aleksa Milojević. Činjenica je i da je politički čimbenik imao utjecaja, naglašava on, posebno političke krize, destabilizacija države, loši putovi i sve ono što u svakoj drugoj oblasti čini BiH nepoželjnom za ulaganje, investiranje, kupovinu i gradnju. Čak ni osjetan pad cijena nekretnina, prema podacima Ekonomskog udruženja RS “Swot”, nije utjecao na porast tražnje na tržištu. Nakon vizne liberalizacije kupovina stanova u agencijama koje trguju nekretninama još više je usporena. Za razliku od 2010. godine, kada je postojalo zanimanje, ali manja kupovina, danas je i zanimanje značajno zatajilo. – Stanovi se i dalje mogu prodati, mada je to značajno slabije u odnosu na prije pet godina.

No, kada su u pitanju kuće, placevi, stambeno-poslovni prostori, situacija je na tom planu katastrofalna. Vlasnici nekretnina u starijoj gradnji ne pristaju na kompromise u cijeni i ako prodaju, prodaju stanove češće od nekretnina u novim zgradama – kaže za “Dnevni avaz” Senka Gatarić, vlasnica agencije “Sezam” u Banjoj Luci. Ona navodi da je Banja Luka najatraktivniji grad u RS, posebno u posljednjih 10 godina, kada su gradskim planovima značajno izmijenjene urbanističke karakteristike grada i izgrađeno najviše poslovno-stambenih jedinica. Situacija bi se trebala popraviti, dodaje, ali čak i da se to ne desi, cijene neće padati niže od svoje vrijednosti, prije da prodaje neće ni biti. 
Cijene stanova (KM/m2)
Sarajevo    od 1.600 do 3.000 
Banja Luka    od 1.500 do 2.500 
Mostar    od 1.300 do 1.700 
Trebinje    od 1.300 do 1.800 
Bijeljina    od 1.100 do 1.400

Previous ArticleNext Article

Send this to a friend